地盤調査｜地盤に合った改良方法で施工する事によって地盤保証が発行します。
スウェーデン式サウンディング試験方法により、建物が実際に建つ四方角と建物の中心位置（計5ポイント）で地盤の調査を行います。
調査後の報告書により地盤改良が必要な場合は、地盤に合った改良方法で施工する事によって地盤保証が発行されます。
［お引き渡し日より10年］
1．建物が傾く
2．基礎や壁にひびが入る
3．ドアや窓のたてつけが悪くなるなど
4．給排水管の破裂など
生活環境が維持できなくなっては大変です。
更地を購入（分譲・造成地又は解体整地後）・先代からの既存建物を解体後に新築・中古物件購人後に建て替え等、様々なパターンがありますがとても重要な事です。
分譲・造成地ではその土地の履歴が大切です。
前歴が何か？
例－1．分譲・造成地では山を盛ったり切ったりし区画を作り販売します。
切った土地は良いのですが盛った土地は地盤が軟らかい事が分ります。
例－2．市街地等で地主さんが相続で手放した土地等は畑や植栽を植えている場合が多く、伐採の際に根の周りを掘り抜く為に地盤が犯されます。
例－3．マンション・工場跡地等は、建物基礎まで撤去するので地盤を深く掘り、解体後土を埋め戻す為軟弱地盤となります。
下記の様な物があった場合は要注意。
地盤改良の必要な場合があります。
①地下室
②浄化槽
③井戸
④鉄骨造の車庫
⑤店舗付住宅（印刷業・精肉店・酒店等で大きな冷蔵設備や機械を設置していた場所）
また、解体業者が基礎等を解体運搬搬出する際に必要以に重機で地盤を掘り込む作業を行った場合。
これまでの経験と実績により「良好な地盤」と「地盤改良」の重要性をお知らせ致しました。
詳しくは、弊社物件の地盤調査・地盤改良パートナー「株式会社トラバース」をご覧ください。
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